11月6日市场信息

一、市场信息

1、赵伟：年内政府债供给的几种可能情形。综合考虑年内政府债发行情况，一般财政预算完成情况，以及地方化债和注资商业银行规模后，我们或可推算出年底政府债务净融资的三种可能情境：第一种情境为基准情况，仅考虑国债发行计划、一般债尚未发行完部分以及使用4000亿地方债结存限额补充财力，则11~12月政府债供给规模可能在1.7万亿元左右；第二种情境则在基准情形的基础上，增加化债可能带来的政府债务增量，规模参考2023年第四季度的历史经验，两个月发行或在万亿元左右；第三种情境在第二种情景下再增加注资商业银行的特别国债，且假设第一批发行1万亿元。在上述三种情境假设下，11~12月政府债务净供给可能在1.7万亿~3.6万亿元之间。

2、转让底价打98折，百瑞信托再度挂牌中原资产5%股权。日前，河南省产权交易中心发布中原资产管理有限公司5%股权转让再次公告，公告起始日期为10月31日，转让方为百瑞信托有限责任公司，挂牌价为5亿元。据了解，中原资产这份股权的首次挂牌就在一个月之前的9月28日，彼时的挂牌价约为5.09亿元。也就是说，再度挂牌后中原资产5%股权被打了98折转让。

3、公募REITs市场常态化发行提速 年内上市数量和发行规模创历年新高。公募REITs（不动产投资信托基金）常态化发行明显加速，二级市场再添新成员。11月5日，中金联东科创REIT正式上市，公募REITs上市数量增至49只。此外，银华绍兴原水水利REIT将于11月8日上市交易。数据显示，在已上市的49只公募REITs中，底层资产有保障性租赁住房、仓储物流、能源基础设施、生态环保、消费基础设施、园区基础设施等类别，其中园区基础设施类产品数量最多，达12只。除了中金联东科创REIT，今年以来上市的园区基础设施类公募REITs还有易方达广州开发区高新产业园REIT、博时津开科工产业园REIT。