3月6日市场信息

一、产品信息

1.央企信托-xx231号兖州标债项目，本项目已提前结束，利息核算至3月5日，预计明天3月7日付出。
2.央企信托-xx110号潍坊标债预计，今日(2024/3/6)提前清算，利息核算至3月6日，预计3月8日兑付到账。

二、市场信息

1.多家信托公司“换帅变阵” 推动转型发展。转型中的信托行业，高管“履新”频繁。2024年以来，多信托公司董事长或总经理发生变动。2月6日，东莞信托公告张庆文为公司董事、董事长。2月2日，平安信托公告总经理张中朝的任职资格获核准。1月30日，河南省人民政府官网披露，赵阳被任命为中原信托总经理。1月22日，国民信托公告聘任王晓天为公司总经理。1月10日，平安信托公告，方蔚豪出任公司董事长。业内专家表示，信托公司高管职位的更换，或能使公司更好地适应新时期信托行业的变化，推动公司顺利转型。

2.惠誉：楼市复苏放缓将产生更广泛影响。3月4日，国际评级机构惠誉已下调中国房地产市场预测，预计2024年中国全国新建商品住宅销售额将下滑5%-10%，楼市复苏放缓或对地方政府、银行和资产管理公司产生更广泛的影响。根据最新预测，今年房企商品住宅销售面积将约为8.5亿-9亿平方米，低于2023年的9.5亿平方米和2022年的11.5亿平方米。而惠誉此前预测 2024 年的商品住宅销售额降幅为 0%-5%。地方媒体报道称，一些头部房企的新建商品住宅销售额在2024年1月同比收缩 30%。这凸显出市场对新建住宅的购房需求减弱，尤其是考虑到2023年1月包含为期一周的春节假期。

3.276个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出房地产项目约6000个。新华社电，记者近日从住房城乡建设部了解到，截至2月28日，全国31个省份276个城市已建立城市房地产融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元。住房城乡建设部、金融监管总局2月29日联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。会议指出，各城市要深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，乘势而上，扩大城市房地产融资协调机制成效。各有关方面要抓紧解决工作推进中的问题，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益，有效支持现房销售，稳定市场预期。