3月4日市场信息

一、产品信息

1.央企信托-xx134号淮安项目，第10期（成立于2022/3/2），第12期（成立于2022/3/4），本息将于今日(2024/3/4)分配。

2.央企信托-xx5号江苏盐城政信，第7期（成立于2022/3/2），本息将于今日(2024/3/4)分配。

3.央企信托-xx238号兖州标债项目，本项目已提前结束，利息核算至3月3日。信托公司预计明天(2024/3/5)付出。

4.央企信托-xx283 第3期、第4期、第5期（2.28号、3.2号、3.4号到期的客户）今天兑付。

5.央企信托-xx169号重庆大足城投债提前结束，本次提前结束份额为100%，利随本清，清算日为3.5号周二（不含），预计5个工作日内兑付到账。

6.央企信托-xx72号山东桓台集合资金计划，于今日(2024/3/4)提前兑付。

 

 

二、市场信息

1.陕国投：房地产信托项目占比低于10%，退股均为到期正常退出。3月1日，陕西省国际信托股份有限公司对贝壳财经表示，公司房地产信托项目占比很低，都在10%以下。据年报，2020年-2022年，陕国投分布在房地产业的信托资产占比分别为8.44%、10.88%、7.53%。从业绩上看，陕国投净利润稳步提升，去年净利润同比增长了三成。官网显示，陕国投2023年实现营业总收入27.35亿元，同比增长42.03%；实现净利润10.9亿元，同比增长30.05%。公司管理信托规模5432.61亿元，新增省内投融资规模496.2亿元。

2.穆迪：下调冠君产业信托发行人评级至"Baa2"，展望"负面"。3月4日，穆迪宣布下调冠君产业信托（Champion Real Estate Investment Trust）及其子公司Champion MTN Limited的相关评级，受影响的评级如下：冠君产业信托的发行人评级从“Baa1”下调至“Baa2”； Champion MTN Limited中期票据计划的有支持高级无抵押评级从“(P)Baa1”下调至“(P)Baa2”；根据Champion MTN Limited的中期票据计划发行的票据有支持高级无抵押评级从“Baa1”下调至“Baa2”。Champion MTN Limited的证券和中票计划由冠君产业信托提供无条件和不可撤销的担保。与此同时，穆迪维持上述评级展望为“负面”。

3.逾期地产类信托置换抵押物，原抵押物存闲置风险。近日，中建投信托一逾期地产类信托存在抵押物闲置风险，或被政府收回，目前已将抵押物置换为另一地块，根据评估机构的估价，原抵押物的地块评估值为1.52亿，新抵押物的地块评估值为2.05亿。该信托全名为中建投信托安泉608号（中骏梅州）集合资金信托计划（下称“中建投安泉608号”)，已长期处于逾期状态，中骏地产隔几个月支付一定比例的钱款，目前还有46.875%的本金未支付。