11月19日市场信息

一、市场信息

1、江苏首单不动产信托财产登记落地苏州。在江苏金融监管局指导及多方单位支持下，11月17日，苏州信托有限公司完成江苏省首单不动产信托财产登记。该项目的落地，标志着江苏省在不动产信托财产登记试点领域实现零的突破，也为信托服务民生开辟了新路径。该产品依据江苏金融监管局等四部门联合印发的《关于开展不动产信托财产登记试点工作的通知》精神，创新融合“以房养老”“特殊需要信托”与“公益目的”，形成多层次服务体系。委托人通过将名下房产、现金、保单权益等资产纳入信托，实现养老保障与公益关怀的有机结合。

2、昆仑信托：家族信托业务交出亮眼成绩单。2025年11月，昆仑信托家族信托业务累计合作伙伴突破50家。自信托“三分类”以来，公司党委高度重视家族信托业务，2024年搭建“1总部+5区域”全国一体化业务布局，推动条线属地化展业并积极对接多类合作机构。截至目前，50家合作机构已构建起多元化、全覆盖的合作网络，其中涵盖中意人寿、泰康人寿、瑞众人寿、招商信诺人寿等头部保险公司24家，明亚保险经纪等专业保险经纪公司5家，优质银行3家，知名券商5家，以及各类三方服务渠道13家，形成跨金融领域的资源整合平台。

3、助贷新规下的信托现状：“白名单”披露已达15家。助贷新规落地一个月有余，信托机构的合作“白名单”披露进展备受关注。9月以来，业内至少已有15家信托公司在官网对合作机构名单进行了公示，合作机构类型主要包括平台运营机构、增信服务机构两类，合作机构数量多则近20家，少则仅有2家。作为助贷市场的“老玩家”，扮演资金方角色的信托机构早在十余年前便参与其中。当前，信托与助贷两大行业均在持续规范，双方之间的合作更受关注。